COS'È L'HOME STAGING?
L'home staging è l'unica tecnica di marketing immobiliare che seduce e fa innamorare al primo sguardo
Oggetti e lampade eleganti, cuscini e tappeti dalle texture morbide, palette colori affascinanti: un'esperienza sensoriale immersiva che non solo stimola l’immaginazione, ma crea una connessione emotiva tra gli immobili da vendere o affittare e i potenziali acquirenti/affittuari.
METTI IN SCENA LA TUA CASA
IN COSA CONSISTE L'HOME STAGING
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Decluttering e depersonalizzazione: rimozione di oggetti personali (foto, ricordi, colori forti) per permettere ai visitatori di immaginarsi nel nuovo spazio
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Se l'obiettivo è vendere, allestimento temporaneo con complementi d'arredo, oggettistica e tessile in affitto e studio razionale degli spazi con uno stile neutro e moderno, per far percepire la casa funzionale, accogliente e visivamente armonica. Se l'obiettivo è affittare, ad esempio per un B&B, l'home staging include un progetto ad hoc di home relooking e interior design con gli arredi e tutto l'occorrente per la microricettività
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Ottimizzazione di luce e percezione dello spazio: ambienti ordinati e illuminati sembrano più ampi e puliti
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Fotografia e strumenti digitali per realizzare servizi fotografici professionali accattivanti per rendere l’immobile più attraente negli annunci online
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A CHI MI RIVOLGO
Il mio servizio di home staging è rivolto a:
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Privati poprietari di immobili in vendita o affitto che vogliono valorizzare case per una o affitto più rapido e profittevole.
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Agenzie immobiliari che cercano di rendere le proprietà più attra, migliorare l'immagine e ridurre i tempi di vendita
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Costruttori e imprese edili che desiderano valorizzare appartamenti nuovi o in costruzione.
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Investitori immobiliari e flipper che riqualificano immobili per aumentarne l’attriva e il ROI.
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Fotografi immobiliari e property manager che vogliono presentare al meglio le proprietà.
I NUMERI DELL'HOME STAGING
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Il 77% degli agenti immobiliari sostiene che le case allestite si vendono fino al 73 % più velocemente.
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Il 32% degli acquirenti è disposto a pagare di più per case ben allestite, con un incremento del prezzo di vendita tra il 5% e il 15%.
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L'88% degli acquirenti trova più facile immaginarsi nella casa allestita e le proprietà con foto professionali ricevono il 60% di visualizzazioni e richieste di visita in più.